Квартира 2+1 в отступной на год

Описание

#отступной #гонио #гирао #батуми #рынокбатуми 🏡 КВАРТИРА В ОТСТУПНОЙ НА ГОД — ЖИВИТЕ У МОРЯ ИЛИ ЗАРАБАТЫВАЙТЕ НА АРЕНДЕ! А вы знали, что в Батуми можно жить в квартире у моря, не отдавая ежемесячно деньги за аренду? Рассказываю об интересной возможности для тех, у кого есть свободный капитал. Что такое отступной (гирао/გირაო)? Вы передаёте собственнику квартиры 90 000 $ на определённый срок — в данном случае на 1 год. Сделка оформляется нотариально, а залог регистрируется в Публичном реестре Грузии (кадастре). Что это значит? • Вы получаете право пользоваться квартирой в течение года. • Не платите ежемесячную арендную плату. • Собственник не может свободно продать или сдать квартиру другому человеку, пока действует зарегистрированное обременение. • По окончании срока вы снова встречаетесь у нотариуса, оформляете снятие залога, а собственник возвращает вам все 90 000$. 💰 В чём выгода? Представьте: если вы снимаете квартиру за 1 000 $ в месяц, за год вы отдаёте 12 000 $ просто за проживание. В случае с отступным ваши 90 000 $ не являются арендной платой — при надлежащем исполнении договора они возвращаются вам. При этом целый год вы пользуетесь квартирой без ежемесячной арендной платы. 📈 ЕЩЁ ОДИН ВАРИАНТ — ЗАРАБОТАТЬ НА СУБАРЕНДЕ! Отступной можно рассматривать не только для собственного проживания, но и как возможность для арендного бизнеса. Вы передаёте собственнику сумму отступного, получаете квартиру в пользование и при наличии соответствующего разрешения в договоре можете: • Сдавать квартиру посуточно туристам. • Сдавать помесячно. • Организовать управление квартирой и зарабатывать на разнице между доходами от аренды и расходами. Таким образом, можно попробовать себя в арендном бизнесе, не покупая недвижимость в собственность. Предложение: Квартира 2+1 в отступной на год. 📍 ЖК Mgzavrebi Gonio Ул. Андрея Первозванного, 15 • 12 этаж • 89 м² • Две спальни и гостиная • Большой балкон • С ремонтом • В комплексе нет газа 💰 Сумма отступного: 90 000 $ 📅 Срок: 1 год. 📌 Немного личного опыта: я сама жила в квартире на таких условиях почти два года. Всё прошло хорошо, деньги вернули. Это интересный вариант для тех, у кого есть свободные средства и кто хочет использовать их эффективнее, чем просто оплачивать аренду или инвестировать в покупку недвижимости. Если интересно, пишите мне в личные сообщения. Расскажу подробнее и объясню, как всё оформляется.