Buy an apartment in Batumi
Advertisements for apartment sales in Batumi from public Telegram channels. New buildings near the sea, resale in Soviet houses, private houses in suburbs Makhinjauri and Chakvi.
Advertisements for apartment sales in Batumi from public Telegram channels. New buildings near the sea, resale in Soviet houses, private houses in suburbs Makhinjauri and Chakvi.
Новостройки на первой линии у моря (Orbi Group, Alliance, Next): 2 500-4 500 $/м². Студия 25-30 м² — от 75 000 $, 1-комнатная 35-45 м² — от 100 000 $. Вторая-третья линия (5-10 минут от пляжа): 1 500-2 500 $/м².
Вторичка в советских домах: 800-1 500 $/м². Часто требуют ремонта, но локация в районах с инфраструктурой. Частные дома в Махинджаури и Чакви — 100 000-300 000 $.
В 2025-2026 наблюдается замедление роста цен после пика 2022-2023. Это окно для торга — особенно в новостройках с долгим сроком сдачи.
Покупка иностранцем — без ограничений: паспорт + сумма сделки. Сделка оформляется в Доме юстиции (House of Justice) за 1 день, госпошлина 0.2% от стоимости.
Проверь юридическую чистоту: выписка из реестра в House of Justice (10-20 ₾, 15 минут) — покажет владельцев, аресты, лизинг. Никогда не переводи деньги до подписания и регистрации.
