უძრავი ქონება თბილისში — იქირავე და იყიდე

Аренда квартир в Тбилиси

Самый активный сегмент. По районам Ваке и Вера однокомнатная квартира с ремонтом сдаётся от 1500 ₾/мес, в Сабуртало — от 1200 ₾/мес, в Глдани, Самгори и Дидубе — от 700–1000 ₾/мес. Двушки в престижных районах — 2000–3500 ₾/мес, в спальных — 1300–1800 ₾/мес.

Существенный поток объявлений — от уезжающих экспатов, которые сдают квартиры «под ключ» вместе с мебелью и техникой. Такие посты можно отфильтровать по фразам «с мебелью», «entirely furnished», «meblirebuli».

Продажа квартир и домов

Тбилиси активно застраивается: новостройки в Сабуртало, Дидубе, Исани, Глдани и Лило — основной массив продаж. Цены в новостройках без ремонта — от 800–1100 $/м² в спальных районах, от 1300–1800 $/м² в центре. Дома в пригородах (Цхнети, Кикети, Кодзори) — от 100 000 $ за участок 600 м² с готовым домом.

Часть продаж идёт от застройщиков прямо в каналах, часть — от собственников вторички. Проверяйте юридический статус через нотариуса в Доме юстиции (`House of Justice`) — официальная процедура занимает 1 день.

Откуда берутся объявления

Источники — публичные Telegram-каналы: «Барахолка Тбилиси», «Tbilisi 360», «Tbilisi Market», «Барахолка GE», каналы переезда и аренды. Закрытые группы и платные сервисы сервис не парсит.