Teleposter Home

Недвижимость в Батуми — снять и купить

Объявления по аренде и продаже квартир, апартаментов и домов в Батуми. Лента собирается из публичных Telegram-чатов города, обновляется каждый час.

Цены: от 450 до 800 $, чаще около 600 $

Комнаты

Похожие разделы

Аренда квартир в Батуми

Большая часть постов — аренда: посуточная (для туристов) и долгосрочная (от месяца). Цены сильно зависят от района и сезона: в Старом Батуми и на Бульваре летом студии уходят от 70–90 ₾/сутки, в Хималаури и Ангиса — от 40–60 ₾/сутки. Долгосрочная аренда однокомнатной квартиры в 2026 году чаще всего идёт в диапазоне 800–1500 ₾/мес, двухкомнатной — 1200–2500 ₾/мес.

В ленте регулярно появляются объявления с готовым ремонтом, мебелью и техникой — формат «заходи и живи». Часть постов идёт от собственников напрямую, часть — от риелторов; в каждом посте есть ссылка на Telegram-автора, чтобы можно было уточнить условия без посредников на сайте.

Продажа квартир и домов

По продаже Батуми условно делится на: новостройки у моря (Орби, Алиансе, Next, YDA), вторичка в советских домах за бульваром и частные дома в районах Махинджаури, Кахабери и Чакви. Цены за квадрат в новостройках на первой линии у моря — от 2500 $/м², за второй–третьей линией — от 1500 $/м². Вторичка в советских домах — 800–1200 $/м².

Многие посты по продаже идут с фото планировки и видом из окна — это хорошо для предварительного отбора. Окончательную проверку (юридическую чистоту, фактическое состояние) всегда делайте при личном осмотре.

Откуда берутся объявления

Сервис обходит около десятка публичных Telegram-чатов по недвижимости в Батуми, в том числе «Аренда Батуми», «Барахолка Батуми», «Помощь в Батуми» и чаты конкретных риелторов. Никакой регистрации и платных подписок: всё, что есть в открытых чатах — есть в ленте.

Частые вопросы

Можно ли снять квартиру в Батуми без посредника?
Да. В каждом объявлении указан Telegram-контакт автора. Если автор — собственник (как правило, видно по тексту: «Сдаю свою квартиру»), пишите напрямую и договаривайтесь без агента.
Какие районы Батуми самые популярные для аренды?
Старый Батуми и Бульвар — для короткой аренды и туристов; Хималаури, Бартминда, Ангиса — для долгосрочной (дешевле и спокойнее). Зеленый Мыс и Махинджаури — для тех, кто хочет жить ближе к морю и горам.
В какой валюте указаны цены?
Долгосрочная аренда — в лари (₾), посуточная и продажа — часто в долларах (USD). На страницах объявлений валюта подсвечивается отдельно.
Как часто обновляется лента недвижимости?
Парсер запускается раз в два часа. За сутки в категорию «Недвижимость» по Батуми добавляется в среднем 30–80 новых объявлений.