Houses in Tbilisi and Suburbs

Районы и цены

Цхнети (15 мин на гору от Ваке): 200 000-800 000 $. Самый престижный пригород, виды на Тбилиси, отдельные особняки.

Кикети (30 мин в горах): 100 000-400 000 $. Семейный посёлок, тишина, лес.

Кодзори (35 мин): 80 000-300 000 $. Менее раскрученный, дешевле, но инфраструктура слабее.

В черте города частные дома — редкость: в Ваке/Вера встречаются особняки 500 000-2 000 000 $. В Самгори/Глдани — небольшие дома с участком 60 000-200 000 $.

Что проверить

Категория земли (строительный или с/х), коммуникации (газ, электричество, вода, канализация — в горных посёлках могут быть septic-системы), доступ зимой (дороги в Цхнети/Кикети чистят, в более дальних могут не чистить).

Юридическая чистота — обязательная выписка из реестра в House of Justice. Дом и земля иногда оформлены отдельно, проверь оба объекта.