ბინის დაქირავება თბილისში
თბილისში ბინების გაქირავების განცხადებები საჯარო Telegram-არხებიდან. ყველაზე აქტიური სეგმენტი ჩვენს ლენტაში — ბევრი ექსპატი ყიდის/აქირავებს ბინებს გამგზავრებამდე. ყოველ 2 საათში პარსერი აგროვებს ახალ პოსტებს.
Другие подкатегории в Недвижимость
Цены по районам
Ваке и Вера — центр, рядом метро Свободы и Руставели, рестораны, IT-офисы: однокомнатная с ремонтом от 1500 ₾/мес, двушка 2000-3500 ₾/мес. Сабуртало — современные дома, чисто, парки: однокомнатная от 1200 ₾, двушка от 1700 ₾. Чугурети — артистический район, лофты и винтаж: от 1300 ₾. Глдани, Самгори, Дидубе — спальные районы, метро есть везде: однокомнатная 700-1000 ₾/мес.
Многие квартиры в Тбилиси сдаются «с мебелью под ключ» — особенно от уезжающих экспатов. Ищи в посте «meblirebuli», «furnished», «с мебелью» — это сильно экономит на обустройстве.
Безопасность сделки
Перед оплатой первого месяца возьми у собственника выписку из реестра недвижимости в House of Justice (5-10 ₾, 15 минут) — она подтверждает что квартира действительно его. Без выписки — высокий риск субаренды без согласия владельца.
Депозит — стандарт 1 месяц, иногда 2. Если просят 3+ — это либо плохой собственник, либо риелтор накручивает; ищи дальше.
ხშირად დასმული კითხვები
- Можно ли снять без ВНЖ?
- Да. Грузия не требует ВНЖ для аренды. Для долгосрочного контракта нужен только паспорт.
- В каком районе селиться без машины?
- Ваке, Вера, Сабуртало — пешеходные, метро рядом, всё в шаговой доступности. Глдани и Самгори — нужно метро / автобус, дальше от центра.
- Какая комиссия у риелтора?
- В Грузии стандарт — 50-100 % от месячной аренды разово (от обеих сторон или только от арендатора, как договоришься). От собственника через Telegram — без комиссии.
