Объявления по продаже квартир в Тбилиси из публичных Telegram-каналов. Огромный рынок: новостройки в спальных районах, вторичка в престижных Ваке/Вера, частные дома в Цхнети и Кикети.
Новостройки в спальных районах (Дидубе, Глдани, Лило, Исани): 800-1 200 $/м² без ремонта, 1 200-1 700 $/м² с черновым. Студия 30 м² — от 25 000 $, двушка 55 м² — от 50 000 $.
Центральные новостройки (Сабуртало, Чугурети): 1 300-1 800 $/м² без ремонта. Премиум-новостройки в Ваке (M2 at Saburtalo, Optimal Estate): 1 800-2 800 $/м².
Вторичка в советских домах Ваке/Вера: 1 000-1 500 $/м². Состояние сильно разное — от убитой до евроремонта. Дома в пригородах (Цхнети, Кикети, Кодзори): от 100 000 $ за участок 600 м² с готовым домом.
Сделка в Доме юстиции — 1 день. Госпошлина 0.2% (макс. 200 ₾). Нотариус не нужен.
Перед сделкой: выписка из реестра (10-20 ₾), проверка задолженности по коммуналке (могут быть долги предыдущего владельца), осмотр квартиры с собственником (не риелтором).